¿Cuánto vale mi departamento en Nunez?
El m² real en Nunez ronda USD 2.310. Un departamento de 65 m² se ubica en el orden de USD 135.000 a USD 165.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
Zona norte en fuerte revalorizacion, con mucha obra nueva cerca del rio y River. Atrae a familias e inversores por su crecimiento sostenido.
Tipo de propiedad
Precio por tipología en Nunez
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
| TIPOLOGÍA | USD/M² | PRECIO TÍPICO |
|---|---|---|
| Monoambiente · 32 m² | USD 2.590 | USD 73.000–USD 93.000 |
| 1 dormitorio · 44 m² | USD 2.520 | USD 98.000–USD 124.000 |
| 2 dormitorios · 66 m² | USD 2.310 | USD 134.000–USD 171.000 |
| 3+ dormitorios · 120 m² | USD 2.240 | USD 237.000–USD 301.000 |
RANGO DEL M² EN NUNEZ
USD 2.010 — USD 2.570
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un departamento en Nunez
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Piso, orientación y vista
Un piso alto, al frente o con vista suma valor frente a uno bajo o interno.
Amenities y expensas
Los servicios del edificio y las expensas influyen en el precio.
Estado y antigüedad
A estrenar, reciclado o a reformar cambia el valor hasta un 30%.
¿Vas a vender tu departamento?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de Nunez, hasta la escritura.
Sobre el valor de un departamento en Nunez
¿Cuánto vale un departamento en Nunez?expand_more
El m² real en Nunez ronda USD 2.310. Un departamento de 65 m² se ubica en el orden de USD 135.000 a USD 165.000, según estado y características.
¿Qué hace que un departamento valga más en Nunez?expand_more
piso, orientación y vista, amenities y expensas, estado y antigüedad. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En Nunez el aviso está ~11% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu departamento meses sin ofertas.
Quiero vender mi departamento, ¿qué hago?expand_more
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Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: Estadística CABA (GCBA) y Reporte Inmobiliario. Estimación orientativa. Metodología · Precio del m² en Nunez · Tasador de Nunez