Qué es un tasador matriculado y cómo verificar su matrícula
Tasacion Propiedades trabaja con una red de profesionales matriculados (martillero y corredor público matriculado (CUCICBA)) que realizan la tasación con validez legal y la intermediación en Argentina. Nuestra estimación online es orientativa; la tasación certificada la firma un matriculado.
Tasacion Propiedades es una agencia de marketing digital dedicada a la generación de contactos (lead-generation). Nuestra actividad consiste en ofrecer una estimación automática y orientativa del valor de una propiedad y en poner en contacto a los usuarios interesados con inmobiliarias y profesionales matriculados independientes asociados (martillero y corredor público matriculado, CUCICBA). No somos una inmobiliaria ni una empresa de tasaciones: no comercializamos propiedades, no realizamos corretaje ni intermediación inmobiliaria (en los términos de la Ley 25.028 y de la Ley 2340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires) ni tasación con validez legal, y no intervenimos en las operaciones que las partes puedan concretar. La tasación y la intermediación son prestadas de forma exclusiva e independiente por los corredores y martilleros matriculados asociados, bajo su propia matrícula y responsabilidad. La estimación que ofrece el sitio es orientativa y no sustituye una tasación profesional.
¿Solo querés una idea rápida del valor? Probá el valuador online gratis →
¿YA LO TENÉS CLARO?
Pedí tu tasación con validez legal
Si ya sabés que necesitás el informe firmado por un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA) para un trámite, pedí el servicio en la página de tasación: dejás tus datos y un profesional asociado te contacta, sin compromiso.
Ir a Tasación con validez legal →¿Solo querés una idea del valor? Probá el valuador online gratis →
Qué es un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA) y por qué importa
Es el profesional habilitado por matrícula para realizar tasaciones con validez legal y, según el mercado, intervenir en la intermediación inmobiliaria. Su firma es la que da respaldo formal a un informe de valor: por eso importa cuando el valor tiene consecuencias legales o económicas serias.
Validez legal
Un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA) está habilitado para firmar tasaciones con validez legal. Su firma y su matrícula respaldan el informe frente a bancos, escribanías y juzgados.
Requisito en trámites
Para vender con respaldo, una sucesión, una hipoteca, un juicio o una partición, suele exigirse una tasación firmada por un matriculado. Una estimación automática no cumple ese requisito.
Responsabilidad profesional
El matriculado responde por su informe bajo su propia matrícula y ética profesional. Es una garantía de seriedad que una estimación algorítmica no puede dar.
Cómo trabajamos con la red de matriculados
NOSOTROS (MARKETING)
Tasacion Propiedades es una agencia de marketing digital. Generamos la estimación online automática y orientativa del valor de tu propiedad y te ponemos en contacto con un profesional matriculado. No comercializamos propiedades, no hacemos intermediación ni tasaciones con validez legal.
EL MATRICULADO (INDEPENDIENTE)
Un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA) asociado, de forma independiente y bajo su propia matrícula, realiza la tasación con validez legal y la intermediación. Es quien firma el informe y responde por él. Al dejar tus datos, aceptás que los compartamos con ese profesional para que pueda contactarte.
Cómo verificar una matrícula
En Argentina, la matrícula de un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA) se puede verificar en el padrón público del CUCICBA, el colegio que lleva el registro oficial de los matriculados habilitados. Podés pedirle al profesional su número de matrícula y contrastarlo en el registro del colegio antes de firmar cualquier informe.
Consejo: una matrícula vigente y verificable es la mejor señal de que estás ante un profesional habilitado. Si tenés dudas, pedí el número de matrícula antes de avanzar.
Cuándo necesitás una tasación con validez
Vender
Ponerle un precio con respaldo profesional antes de publicar y negociar.
Sucesión
Informe de valuación aceptado para repartir un acervo hereditario.
Hipoteca o banco
Valuación exigida por la entidad para otorgar o refinanciar un crédito.
Juicio
Tasación con validez legal para presentar como prueba ante un juzgado.
Partición
Valor objetivo firmado para dividir un bien entre partes o socios.
En todos estos casos, la estimación online no alcanza: se necesita el informe firmado por un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA). Podés empezar por el valuador online para una idea del valor, y cuando lo necesites, pedir la tasación con validez legal.
Preguntas frecuentes
¿Cómo verifico que un profesional está matriculado?expand_more
En Argentina, la matrícula de un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA) se puede verificar en el padrón público del CUCICBA, el colegio que lleva el registro oficial de los matriculados habilitados. Podés pedirle al profesional su número de matrícula y contrastarlo en el registro del colegio antes de firmar cualquier informe.
¿Qué diferencia hay entre la estimación online y la tasación con validez?expand_more
La estimación online de Tasacion Propiedades es automática, gratuita y orientativa: sirve para tener una idea rápida del valor, pero no está firmada por nadie ni tiene validez legal. La tasación con validez la realiza un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA) de forma independiente: es un informe firmado, con su matrícula, aceptado en bancos, escribanías y juzgados.
¿Cuándo necesito una tasación con validez legal?expand_more
Cada vez que el valor tiene consecuencias formales: para vender con respaldo, una sucesión, una hipoteca o crédito, un juicio o una partición de bienes. En esos casos una estimación automática no alcanza; se exige el informe firmado por un matriculado.
¿En qué me fijo para reconocer a un profesional serio?expand_more
Pedí siempre el número de matrícula y verificalo en el registro oficial. Una matrícula vigente y verificable, un presupuesto claro por escrito y la disposición a explicarte el criterio de valuación son buenas señales. Desconfiá de quien no muestra matrícula o promete un valor sin ver la propiedad.
Seguí explorando
¿Necesitás el informe con validez legal?
Pedí tu tasación con validez legal: un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA) asociado la firma y te la entrega para tu trámite, sin compromiso.
Ir a Tasación con validez legal →