¿Te tasaron bien tu propiedad?
¿Ya te dieron un precio y no sabés si es realista? Ingresalo y te decimos si está por encima, en zona de aviso o alineado con el valor de venta real de tu barrio en CABA. Gratis y sin dejar tus datos para ver el resultado.
Por qué el precio de aviso engaña
El precio de aviso es lo que se PIDE en los portales; el de cierre real es lo que efectivamente se ESCRITURA. Entre uno y otro hay una brecha de negociación: casi ninguna propiedad se vende al precio publicado. Si te tasaron al precio de aviso —o por encima— podés terminar publicando caro y quedar meses sin una sola oferta. Por eso comparamos tu número contra el valor de venta real, con datos el Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA, GCBA).
¿Querés el número afinado para tu caso? Lo revisa un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA). Pedir segunda opinión →
¿Te tasaron bien tu propiedad?
¿Qué tipo de propiedad es?
¿En qué barrio está?
¿Cuántos m² tiene?
65 m²¿A qué precio te tasaron?
Comparamos tu número contra el valor de venta real del barrio. No guardamos nada para mostrártelo.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si me tasaron bien mi propiedad?expand_more
Compará el precio que te dieron contra el valor de venta REAL de tu barrio, no contra los avisos. Ingresá barrio, superficie y el precio tasado: te decimos si está por encima del aviso, en zona de aviso o alineado con lo que efectivamente se paga (datos el Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA, GCBA)).
¿Por qué el precio de aviso engaña?expand_more
Porque el aviso es lo que se PIDE, no lo que se PAGA. Casi ninguna propiedad cierra al precio publicado: entre lo que se pide y lo que se escritura hay una brecha de negociación. Si te tasan al precio de aviso (o por encima), arriesgás publicar caro y quedar meses sin ofertas.
¿Qué pasa si me tasaron por encima del mercado?expand_more
Publicar por encima del valor real suele alargar la venta: los compradores comparan y descartan, y la propiedad "se quema" en los portales. A veces conviene salir con un precio competitivo desde el día uno. Pedí una segunda opinión de un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA) antes de publicar.
¿La evaluación reemplaza una tasación profesional?expand_more
No. Es una estimación orientativa que cruza tu número con datos de mercado por barrio. La tasación con validez legal la firma un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA). Dejanos tus datos y un profesional matriculado revisa tu caso gratis.
Otras herramientas y recursos
Tasar mi propiedad
Estimación gratis del precio de venta real por barrio.
Precio del m² por barrio
Valor real de venta en CABA, barrio por barrio.
¿Cuánto me queda si vendo?
Restá honorarios, sellos e impuestos y mirá el neto en la mano.
A qué precio vender rápido
Cómo fijar el precio sin dejar plata sobre la mesa.
Metodología y fuentes
Cómo calculamos el precio real con datos el Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA, GCBA).
Tasación con experto
El número afinado por un martillero y corredor público matriculado (CUCICBA).