¿Cuánto vale mi casa en Colegiales?
El m² real en Colegiales ronda USD 2.100. Un casa de 140 m² se ubica en el orden de USD 251.000 a USD 307.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
Barrio de escala baja y calles arboladas entre Palermo y Belgrano. Muy buscado por su equilibrio precio-ubicacion; entre los que mas subieron en 2026.
Tipo de propiedad
Referencia de precio en Colegiales
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
El m² real de vivienda en Colegiales ronda USD 2.100. Una casa de 140 m² se ubica entre USD 251.000 y USD 307.000 según estado, ubicación y características.
RANGO DEL M² EN COLEGIALES
USD 1.830 — USD 2.330
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un casa en Colegiales
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Terreno y construcción
Metros de terreno, metros construidos y calidad de la obra.
Patio, fondo y cochera
Expansiones, jardín y cochera suman valor a la casa.
Estado y antigüedad
El estado de conservación es determinante en el precio final.
¿Vas a vender tu casa?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de Colegiales, hasta la escritura.
Sobre el valor de un casa en Colegiales
¿Cuánto vale un casa en Colegiales?expand_more
El m² real en Colegiales ronda USD 2.100. Un casa de 140 m² se ubica en el orden de USD 251.000 a USD 307.000, según estado y características.
¿Qué hace que un casa valga más en Colegiales?expand_more
terreno y construcción, patio, fondo y cochera, estado y antigüedad. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En Colegiales el aviso está ~11% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu casa meses sin ofertas.
Quiero vender mi casa, ¿qué hago?expand_more
Tasalo gratis para saber el valor real y, si querés, te acompañamos en la venta hasta la escritura con un profesional de Colegiales.
Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: Estadística CABA (GCBA) y Reporte Inmobiliario. Estimación orientativa. Metodología · Precio del m² en Colegiales · Tasador de Colegiales