¿Cuánto vale mi PH en Parque Chas?
El m² real en Parque Chas ronda USD 1.770. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 100.000 a USD 123.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
Barrio de calles curvas y trazado unico entre Villa Urquiza y Agronomia. Tranquilo y de escala baja, muy valorado por su identidad y su cercania al eje del subte B.
Tipo de propiedad
Precio por tipología en Parque Chas
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
| TIPOLOGÍA | USD/M² | PRECIO TÍPICO |
|---|---|---|
| Monoambiente · 32 m² | USD 1.980 | USD 56.000–USD 71.000 |
| 1 dormitorio · 44 m² | USD 1.930 | USD 75.000–USD 95.000 |
| 2 dormitorios · 66 m² | USD 1.770 | USD 103.000–USD 131.000 |
| 3+ dormitorios · 120 m² | USD 1.720 | USD 182.000–USD 231.000 |
RANGO DEL M² EN PARQUE CHAS
USD 1.540 — USD 1.970
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un PH en Parque Chas
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Metros propios y % de dominio
La superficie propia y el porcentaje de dominio definen la base del valor.
Mejoras internas
Reformas y mejoras del interior mueven el precio.
Expensas y estado
Los gastos y el estado general ajustan el valor.
¿Vas a vender tu PH?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de Parque Chas, hasta la escritura.
Sobre el valor de un PH en Parque Chas
¿Cuánto vale un PH en Parque Chas?expand_more
El m² real en Parque Chas ronda USD 1.770. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 100.000 a USD 123.000, según estado y características.
¿Qué hace que un PH valga más en Parque Chas?expand_more
metros propios y % de dominio, mejoras internas, expensas y estado. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En Parque Chas el aviso está ~11% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu PH meses sin ofertas.
Quiero vender mi PH, ¿qué hago?expand_more
Tasalo gratis para saber el valor real y, si querés, te acompañamos en la venta hasta la escritura con un profesional de Parque Chas.
Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: Estadística CABA (GCBA) y Reporte Inmobiliario. Estimación orientativa. Metodología · Precio del m² en Parque Chas · Tasador de Parque Chas