¿Cuánto vale mi PH en Villa Urquiza?
El m² real en Villa Urquiza ronda USD 1.990. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 113.000 a USD 138.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
El polo de obra nueva del noroeste: mucha construccion a estrenar sobre el eje del subte B. Uno de los barrios con mayor suba de precios de la ciudad.
Tipo de propiedad
Precio por tipología en Villa Urquiza
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
| TIPOLOGÍA | USD/M² | PRECIO TÍPICO |
|---|---|---|
| Monoambiente · 32 m² | USD 2.230 | USD 63.000–USD 80.000 |
| 1 dormitorio · 44 m² | USD 2.170 | USD 84.000–USD 107.000 |
| 2 dormitorios · 66 m² | USD 1.990 | USD 116.000–USD 147.000 |
| 3+ dormitorios · 120 m² | USD 1.930 | USD 204.000–USD 259.000 |
RANGO DEL M² EN VILLA URQUIZA
USD 1.730 — USD 2.210
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un PH en Villa Urquiza
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Metros propios y % de dominio
La superficie propia y el porcentaje de dominio definen la base del valor.
Mejoras internas
Reformas y mejoras del interior mueven el precio.
Expensas y estado
Los gastos y el estado general ajustan el valor.
¿Vas a vender tu PH?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de Villa Urquiza, hasta la escritura.
Sobre el valor de un PH en Villa Urquiza
¿Cuánto vale un PH en Villa Urquiza?expand_more
El m² real en Villa Urquiza ronda USD 1.990. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 113.000 a USD 138.000, según estado y características.
¿Qué hace que un PH valga más en Villa Urquiza?expand_more
metros propios y % de dominio, mejoras internas, expensas y estado. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En Villa Urquiza el aviso está ~11% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu PH meses sin ofertas.
Quiero vender mi PH, ¿qué hago?expand_more
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Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: Estadística CABA (GCBA) y Reporte Inmobiliario. Estimación orientativa. Metodología · Precio del m² en Villa Urquiza · Tasador de Villa Urquiza