¿Cuánto vale mi PH en Parque Patricios?
El m² real en Parque Patricios ronda USD 1.030. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 58.000 a USD 71.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
Barrio del sur sede del Distrito Tecnologico, con fuerte llegada de empresas y obra nueva. De los precios mas accesibles de la Ciudad, con potencial de revalorizacion.
Tipo de propiedad
Precio por tipología en Parque Patricios
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
| TIPOLOGÍA | USD/M² | PRECIO TÍPICO |
|---|---|---|
| Monoambiente · 32 m² | USD 1.150 | USD 32.000–USD 41.000 |
| 1 dormitorio · 44 m² | USD 1.120 | USD 43.000–USD 55.000 |
| 2 dormitorios · 66 m² | USD 1.030 | USD 60.000–USD 76.000 |
| 3+ dormitorios · 120 m² | USD 1.000 | USD 106.000–USD 134.000 |
RANGO DEL M² EN PARQUE PATRICIOS
USD 900 — USD 1.150
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un PH en Parque Patricios
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Metros propios y % de dominio
La superficie propia y el porcentaje de dominio definen la base del valor.
Mejoras internas
Reformas y mejoras del interior mueven el precio.
Expensas y estado
Los gastos y el estado general ajustan el valor.
¿Vas a vender tu PH?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de Parque Patricios, hasta la escritura.
Sobre el valor de un PH en Parque Patricios
¿Cuánto vale un PH en Parque Patricios?expand_more
El m² real en Parque Patricios ronda USD 1.030. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 58.000 a USD 71.000, según estado y características.
¿Qué hace que un PH valga más en Parque Patricios?expand_more
metros propios y % de dominio, mejoras internas, expensas y estado. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En Parque Patricios el aviso está ~12% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu PH meses sin ofertas.
Quiero vender mi PH, ¿qué hago?expand_more
Tasalo gratis para saber el valor real y, si querés, te acompañamos en la venta hasta la escritura con un profesional de Parque Patricios.
Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: Estadística CABA (GCBA) y Reporte Inmobiliario. Estimación orientativa. Metodología · Precio del m² en Parque Patricios · Tasador de Parque Patricios